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いつまで賃貸?家(マイホーム)は早いうちに買っちゃえ!

20代からのマイホームのすすめ
「マイホームは頭金を貯めてから」と思っていませんか?
早ければ早いほど得をするマイホーム購入の攻略方法とは・・・
20代だから、マイホームを考えるのはまだ早いとか、まず住宅ローンの頭金くらい貯めてからなんて思っていたら大間違いです。マイホーム購入までの間、とりあえずアパート暮らしをするとしたら月々の家賃を払う上に、住宅ローンの頭金を貯金しなければなりません。 例えば、アパートの家賃を7万円とし、貯金も7万円とします。

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いつまで賃貸?家(マイホーム)は早いうちに買っちゃえ!

1年間で84万円、5年で420万円貯金することができますが、同額の420万円を家賃として支払っていることになります。
この420万円の無駄をなくす方法があります。
それは、出来るだけ早くマイホームを購入することです。家賃を払う感覚で住宅ローンを組み、あとはマイホームの頭金を貯めると思って、更に7万円貯金します。5年後には420万円になり、それをローンの元金返済に充てれば、返済年数を減らすことができます。

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マイホーム購入
賃貸アパート

会社の倒産・解雇・ボーナスカットなど、こんな時代だからマイホーム購入は不安だという人がいます。そう思うのも無理がありませんが、冷静に考えるとアパート暮らしだからといって、それらのリスクは同様にあるわけです。ここで重要なのは、購入するマイホームの価格とローン返済年数。価格は、土地建物あわせて2,000万円から2,300万円に抑え、返済年数は出来るだけ長く設定し、ボーナス払いナシで、月々の返済額はアパートの家賃7万円程度にすること。住宅取得以降は、マイホーム資金を貯めるつもりで貯金をし、それを元金返済に充て、できるだけ返済期間を短くする。これが最も賢い「早期マイホーム攻略法」です。

人生で一番楽しめる時期に、快適で充実したマイホーム生活を楽しむか、
はたまたとりあえずのアパート生活で無駄に時間と家賃を費やすか、それはあなた次第です。

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